+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Если управляющая компания не составляет акт о заливе квартиры

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке. Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций? Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение. Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны. На самом деле, ничего сложного.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если Вы не согласны с Актом о Заливе Выпуск №6

Управляющая компания не выдает акт о заливе квартиры, что делать

Сибирский юридический форум осталось мест: В его квартире протек канализационный стояк, в результате чего пострадало имущество доверителя. О факте затопления Доверитель сразу сообщил в аварийную службу. Имущество в квартире было застраховано, в том числе от риска повреждения в результате залива, поэтому Доверитель был спокоен.

После устранения причин затопления он уведомил управляющую компанию о необходимости составить акт о заливе квартиры для последующей передачи документов в страховую компанию.

Однако, здесь начались сложности. Сотрудники управляющей компании никак не хотели приехать в квартиру и составить данный акт о заливе, с указанием причины затопления.

В свою очередь, страховая компания не могла произвести выплату Доверителю по факту залива без основного документа — акта о заливе квартиры. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем или его представителем , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами.

Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю , второй — остается у исполнителя. Таким образом, обязанность составления настоящего акта с указанием причин затопления лежит на управляющей компании. В соответствии с ч. В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников , стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Неоднократные письма Доверителя в Управляющую компанию с требованием выдать акт о затоплении к успеху не привели. Жилищная инспекция по данному вопросу рекомендовала обратиться в суд. Было принято решение обратиться в суд с иском о защите прав потребителей, понуждении выдать акт о заливе квартиры, компенсации морального вреда, штрафа в доход потребителя.

В судебном заседании представитель управляющей компании так и не смог внятно объяснить суду, почему управляющая компания не выполняет свои прямые обязанности и акт о заливе до сих пор не выдан истцу. Решением суда исковые требования были удовлетворены в полном объеме. В пользу истца также была взыскана компенсация морального вреда рублей, штраф в доход потребителя рублей, а также компенсированы расходы на представителя. Все документы в данном разделе доступны только профессиональным участникам портала, имеющим PRO-аккаунт.

Да 56 Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. При этом бесполезные или откровенно рекламные тексты будут скрываться от посетителей и поисковых систем Яндекс, Google и т. Интересный ход уважаемый Алексей Владимирович, но не менее интересно, как это решение будет исполнено. На мой взгляд, может возникнуть необходимость в применении астрента ;.

Уважаемый Алексей Владимирович, даже не верится, что такое может быть! Представитель ответчика иск не признал, но подтвердил, что дом находится на их обслуживании, акт не составлен, то есть фактически признал иск.

Уважаемый Алексей Владимирович, примите мои поздравления!!! Очень заинтересовал Ваш подход к разрешению данной ситуации. Возьму себе на заметку! Желаю как можно больше выигранных дел в судебных органах и не только!!! Страховщик обязательно воспользуется своей возможностью. Уважаемый Алексей Владимирович, поздравляю с победой!

Плюсую публикацию. Y Управляшки изживают себя. Отказывая своим клиентам в выполнении законных требований они показывают свою ненужность.

Заметил, что последнее время часто стали возникать спорные ситуации по таким мелочам как Акт проживания или непроживания. А тут ещё и Иск от страховой светит. В отношении УК это норма.

Была аналогичная ситуация, квартира доверителя на первом этаже. В цокольном этаже нежилые, при этом в нежилых канализационный стояк сразу под потолком имеет колено под 90 градусов. Как следствие стояк забился в этом колене, при этом дом 6 этажный. В квартире доверителя никто не проживал. И в течении 2 суток с верхних этажей все в квартиру доверителя. Тоже написали заявление в УК. На следующий день приехали представители УК и составили Акт о залитии, но причину не указали.

После этого они обвинили доверителя в том, что раз никто не проживает, значит сами виноваты, что во всей квартире 3-х комнатная на высоте примерно см. Сказали, что если б жили, то вовремя б сообщили и залитие было бы не такое сильное. После составления акта еще обращались 2 раза для внесения в акт причины затопления, но было бесполезно. Со стороны УК никого не было. После этого направили им заключение экспертизы и претензию о возмещении ущерба.

Но и на это УК не отреагировала никак. Подали иск в суд. И только уже на 3-м заседании представитель УК предложил мировое, по которому они согласились выплатить экспертизу, залитие и представителя, пришлось отказаться от штрафа. До сих пор не пойму УК, стоило доводить до суда или надеялись на какое то чудо? При этом они проверяли действительно ли я работал юристом в УК? На данный момент опять работаю в УК юристом. Но стараюсь объяснять руководству, что не надо доводить до суда, дороже выйдет.

Уважаемый Александр Николаевич, спасибо за информацию! В избранное. Недавно позвонили знакомые, в пустой квартире произошел залив по ГВС, через кран-фильтр.

Пока знакомые бодаются. Уважаемый Андрей Александрович, это еще что. Для комментирования необходимо Авторизоваться или Зарегистрироваться. Обо всех замеченных ошибках при работе сайта просьба сообщать при помощи обратной связи.

Неправомерное использование товарного знака будет преследоваться по закону. Войти Войти или Регистрация. Сервисы PRO. Отказ управляющей компании выдать акт осмотра квартиры Юрист Головёнкин Алексей Владимирович.

ООО "Компания оценки и права". В настоящем деле я представлял интересы клиента, который столкнулся с неприятной ситуацией. Решение суда обжаловано ответчиком не было и вступило в законную силу. Дело выиграно. Ниже прилагаю документы по делу. Документы 1. Исковое заявление Решение суда 1. Для доступа к документам необходимо авторизоваться. Возмещение расходов на оплату услуг представителя Все публикации с этой статьей.

Статья Возмещение судебных расходов, понесенных судом в связи с рассмотрением дела Все публикации с этой статьей. Договор управления многоквартирным домом Все публикации с этой статьей. Да 56 56 Ваши голоса очень важны и позволяют выявлять действительно полезные материалы, интересные широкому кругу профессионалов. Полезная публикация? Поделитесь публикацией в соц. Поддержать развитие проекта.

Ваша статья как раз кстати. Ваши персональные заметки к публикации видны только вам. Вы можете сохранять заметки к публикациям только в разделах Персональный и Песочница. Для снятия ограничений подключите ПРО-аккаунт. Разместить рекламу. Отключить рекламу. Другие публикации автора. Похожие публикации. Ненадлежащее оказание услуг со стороны управляющей компании Судебная практика , 21 Мая , Взыскание ущерба, причиненного заливом квартиры.

Кольский районный суд Мурманской области взыскал ущерб Судебная практика , 08 Сентября , Адвокат Григорий Цехер против Госжилинспекции и управляющей компании Судебная практика , 29 Января , Защита в арбитражном суде бывшего руководителя управляющей компании при привлечении к субсидиарной о Судебная практика , 17 Октября , Управляющей компании отказано во взыскании задолженности по оплате содержания и текущего ремонта мест

Произошел залив квартиры по вине управляющей компании? Расчет ущерба и способы добиться компенсации

Сибирский юридический форум осталось мест: В его квартире протек канализационный стояк, в результате чего пострадало имущество доверителя. О факте затопления Доверитель сразу сообщил в аварийную службу. Имущество в квартире было застраховано, в том числе от риска повреждения в результате залива, поэтому Доверитель был спокоен.

Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе УК не придёт на осмотр Вы можете составить акт о заливе квартиры.

Что делать, если УК отказывается выдать акт затопления?

Затопило квартиру, произошел засор канализации в многоквартирном доме, что делать? Первое, что необходимо делать в такой ситуации это обратиться в независимую экспертизу залива, с целью быстрой фиксации и дальнейшего расчета причиненного ущерба. Квартира в новостройке не всегда является безопасным жильем. Довольные новоселы производят ремонт, а спустя некоторое время происходит затоп квартиры. Причиной затопления квартиры становиться разрыв У-образного фильтра, установленного перед водяным счетчиком Застройщиком у нашего заказчика в городе Лобня. Проживание в многоквартирном здании имеет как свои плюсы, так и минусы. И один из отрицательных моментов заключается в том, что собственники квартир сталкиваются с риском залива жилплощади. Такие происшествия не редкость в многоэтажках. Случаются заливы в любой период года, но особенно неприятно, если это происходит зимой, поскольку в этом период без отопления не обойтись.

Управляющая компания отказывается составлять акт о затоплении

Затопление квартиры от соседей сверху — не самая приятная ситуация, которая чаще всего приводит к разногласиям и конфликтам. Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен виновник — жильцы или ЖЭК. Однако, на практике споры не решаются по согласию сторон, и ЖЭК скорее всего не станет признавать свою вину и соглашаться покрыть убытки. Вот и наш читатель оказался в сложной ситуации.

Как поступить в случае, когда виновником затопления вашей квартиры выступает управляющая компания, и возможно ли истребовать с этой коммунальной структуры финансовое возмещение? Сразу же по обнаружении признаков затопления в вашем жилье, следует уведомить о данном факте организацию, осуществляющую обслуживание вашего дома.

Cоставление акта о заливе квартиры

Задать вопрос юристу. Когда затопление произошло, необходимо сообщить об этом аварийной службе, чтобы устранить причину, если это не незакрытый кран у соседей — тогда нужно сообщить им по возможности о том, что они стали причиной данной ситуации. Затем как можно скорее нужно составить акт в соответствии с принятыми правилами. Здесь имеет большое значение, кто составляет акт о затоплении квартиры. Для того чтобы он был признан всеми инстанциями, его должна заполнить и подписать комиссия, в которой, согласно правилам, должны присутствовать:.

Что делать если УК не составляет Акт о заливе

Порядок действий при заливе достаточно прост, важно соблюдать последовательность действий и и настаивать на соблюдении Ваших прав. Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится 29 января г. Санкт-Петербург, ул. Свободы, д.

Что делать если УК не составляет Акт о заливе. пребывания в доме и качество работы коммуникаций зависит не только от хозяина квартиры, но и от.

Довольно часто случается, что прибывшие на место аварии сотрудники ЖЭО по окончании ликвидации аварии, отказываются составлять акт о заливе либо ссылаются на то, что это не входит в их обязанности и советуют обращаться к руководству и т. Образец заявления о вызове сотрудника ЖЭО. С заявлением в адрес ЖЭО необходимо обратиться как можно быстрее, желательно в день аварии либо в день, когда Вы обнаружили, что Вас затопило, в крайнем случае, на следующий день. Заявление должно быть подготовлено в двух экземплярах, один из которых передается в ЖЭО, а на втором работник ЖЭО делает отметку об его получении.

Затопило квартиру, произошел засор канализации в многоквартирном доме, что делать? Первое, что необходимо делать в такой ситуации это обратиться в независимую экспертизу залива, с целью быстрой фиксации и дальнейшего расчета причиненного ущерба. Квартира в новостройке не всегда является безопасным жильем. Довольные новоселы производят ремонт, а спустя некоторое время происходит затоп квартиры.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Татьяна

    Добрый день. Спасибо за Ваш труд. Раскажите пожалуйста о гарантиях в стоматологии. Спасибо.