+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Претензия фонд капитального ремонта

Муниципальный жилой фонд в нашей стране на 90 процентов находится в изношенном состоянии, если не учитывать новостройки. Однако, и тем, и тем гражданам ежемесячно приходят платежки за устранение недочетов и обслуживание дома от различных Фондов, поскольку государство перестало нести расходы за приведение домов в пригодное для жилья состояние. Законодательно это уже давно легло на ваши плечи — собственников, арендодателей или квартиросъемщиков. Многие в таком случае задают закономерный вопрос: а зачем тогда платить в Фонд, если эти деньги идут неизвестно на что? Единственный вариант — не оплата вами этого коммунального платежа. Фактически, если вы отказываетесь платить в Фонд, но ваш дом не разрывает с ним контракт или договор, вы обязаны передавать эти деньги ежемесячно, как и любую другую плату за услуги.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Помогите разобраться!

Уведомления о долгах за капремонт приходят одинцовцам

И вовсе не про загробную жизнь - про капитальный ремонт. Программа глобального обновления идет в Москве уже третий год. Естественно, не все так просто.

Ремонт в обычной квартире порой похож на локальное стихийное бедствие. Что уж говорить, когда облагородить решили весь город. Разгильдяйство подрядчиков, недосмотр самих жильцов и тысячи потерянных нервных клеток Главная заповедь, которую проповедуют власти: ни один гвоздь в доме не будет вбит без согласия самих собственников.

Но для этого и жителям надо заранее позаботиться и стать полноправными участниками процесса. Для начала неплохо узнать, когда в ваш дом придет капитальный ремонт.

Сделать это можно на сайте Фонда капитального ремонта ФКР , на сайте dom. Там же кроме сроков капитального ремонта можно найти так называемое предложение: список работ, которые ФКР предлагает провести собственникам в доме.

Починить, допустим, крышу или заменить лифты. Из названия понятно: это процедура, когда собираются все жильцы дома и решают, как и что им обновлять. Проводится она достаточно сложно: кто-то должен взять на себя миссию и собрать всех собственников, оторвав от телевизора и дивана.

И лучше людям действительно оторваться от бытовых забот, потому как протокол общего собрания собственников — это единственный законный юридический документ, в котором жильцы могу высказать пожелания о ходе ремонта и о том, как будут тратиться их деньги. Напомню, что ремонт идет за наши деньги, которые всеми мы платим каждый месяц.

Ну а если все жильцы все-таки разом прирастут к дивану и просто поленятся прийти на собрание? Или придут, но так ни за что не проголосуют нужно две трети голосов. За вас примет решение Департамент капитального ремонта, и вас отстранят от приемки работ.

То есть вы как собственник никак не сможете повлиять на изменения в вашем доме и в вашей квартире. Криво приварили трубу на кухне? Не ваше дело! Крыша стала течь еще сильнее? Продолжайте сидеть дома.

Именно поэтому провести общее собрание так важно. Даже если вам с соседями удалось томным вечером встретиться в одной комнате, то расслабляться рано. Теперь надо принять ряд важных решений. Разъясним: Фонд капитального ремонта совершенно бесплатно предлагает бланк протокола для проведения собрания.

Однако в шаблонном бланке от Фонда есть много подводных камней, игнорирование которых может привести к плачевным результатам. Например, первый вопрос — работы по ремонту и сроки их проведения. Фонд предлагает список работ, указанный в шаблоне, вы можете только согласиться или отказаться. К примеру, там указано, что нужен ремонт фасада.

Однако что именно входит в ремонт фасада - умалчивается. В итоге вам могут покрасить стены, а про все остальное забыть. Подрядчик будет прав, ведь о большем вы не просили! Поэтому можно конкретизировать: ремонт фасада с гидроизоляцией стен. Иначе ждать следующего ремонта уже будут ваши внуки. Еще один важный момент — разработка проекта для ремонта. Это документ, в котором четко прописано, что именно и в каком количестве вам починят. Такую бумагу разрабатывает Фонд, но собственники могут попросить согласовать ее с ними.

Возможно, вы не разбираетесь с способах сварки или укладке кирпичей, но ведь точно знаете, сколько в вашем доме подъездов и этажей? И большинство проблем с подрядчикам зависит от качества проекта.

Чаще в нем нарисованы системы не про ваш дом. Например, самые частые проблемы — с отоплением. В проекте часто рисуют какое-то условное отопление: вроде ваш дом, ваш подвал, но трубы не те — не того диаметра, не там проходят. Татьяна рассказывает, что происходит дальше: приходит подрядчик, а у него в договоре написано, что надо работать по проекту. И один из самых главных моментов: все пятьдесят или сто жильцов дома не могут каждый раз бегать за подрядчиком, принимая работы.

Нужно выбрать представителя , который и будет отстаивать мнение жильцов. Его подпись будет решающей, а значит это должен быть надежный, неподкупный и грамотный человек. Однако если вы этот пункт пропустите или не договоритесь между собой, то ваши интересы автоматически будет представлять Красиво, да?

Сам починил, сам проконтролировал Впрочем, вы можете быть образцовым собственником, прийти на общее собрание, с юристом досконально изучить все бумаги, предусмотреть все подводные камни, а потом В феврале мы провели честное общее собрание собственников, - пишет в соцсетях Дмитрий Горбунов. Оставили замену окон. В конце лета на нас вышли проектировщики, выигравшие тендер Фонда капитального ремонта.

В итоге мы получили три проблемы:. Нам попытались навязать ремонт подъездов причем, если окна за тыс рублей, то подъезды за 5,5 млн рублей. От первых двух пунктов Дмитрий и соседи смогли отмахнуться, но полное обследование за тысяч им уже сделали, и подрядчик, естественно, просит денег.

Пока вопрос открыт— кто заплатит и заплатит ли Может быть совершенно обратная ситуация, когда жители буквально умоляют об определенных работах, а проектировщик и прочие участники почему-то не хотят их проводить Это более 40 домов, являющихся памятниками конструктивизма х годов и имеющих статус объектов историко-градостроительной среды.

В те годы эта застройка называлась "Рабочим поселком им. Сейчас мы наблюдаем, как наши дома разрушаются. С х и до сих пор никто не отслеживает, какие перепланировки проводят собственники, какие стены они сносят, подвалы распродаются частным лицам. Мы с года в капремонте. Проектировщик перед изготовлением проекта дом не обследовал. Тут в дело вступает подрядная компания, которая и должна наводить красоту в доме.

Выбирается она по конкурсу: кто выиграл, тому и достается здание. Однако если в году среди компаний была конкуренция — по контор над дом — то теперь есть очередь из домов, которые некому взять. Подрядчики не хотят заниматься сложными зданиями, старыми домами в центре, которые были несколько раз надстроены, перестроены Однако жители там строже контролируют ремонт, а нерадивых подрядчиков можно и сменить.

Как рассказывал Кескинов, жильцы домов на Песчаных улицах сами приходили и говорили, что хотят тех же рабочих, что орудуют и в соседнем доме. И обычно в таком случае желаемая компания приходит работать по конкурсу. Однако не всегда у жильцов есть на примете добросовестная контора и приходится работать с той, что пришла по тендеру. Как собственники могут контролировать работы? Естественно, что не всем посчастливилось стать строителями и уметь на глаз определять толщину сварочного шва и качество утепленной крыши.

При этом жителям как-то надо понимать, не дурит ли их подрядчик. Специально для этого вместе с собственниками работы имеется в виду каждый этап отдельно принимают муниципальные депутаты и инженер технического надзора, которого должен предоставить Фонд капитального ремонта. Но иногда все тем же депутатам приходится разбираться в электромонтаже и прочих деталях. Видимо поэтому наш дом с 19 октября стоял без отопления.

А на комиссию приемки приходят пять заинтересованных лиц и говорят, что все хорошо. Многие люди верят автоматически. Для тех, кто хочет понять, что подрядчик и другие участники капремонта их не обманывают, мы создали чаты, где можно прийти и задать вопрос. Там есть специалисты из жителей, много разных собственников. Можно сфотографировать и в он-лайн режиме спросить. Попасть в чаты просто: их список есть на странице проекта в Facebook название группы такое же, как и у проекта.

Там же в группе есть инструкции по поводу бесконечных бумаг, с которым столкнется житель. Кроме того, самое банальное, что могут сделать жильцы, - попросить у рабочих хотя бы удостоверения: профессиональный ли сварщик к вам пришел или это гастарбайтер, только вчера взявший в руки аппарат?

Тем более, как оказалось, квалификация рабочих — реальная проблема. Однако это отнюдь не решение проблемы. Начнем с того, что еще на стадии общего собрания собственников жильцы должны подумать и включить в проект восстановительные работы в квартирах. Мол, если сорвал рабочий обои, пусть их снова и клеит Да, так можно было сделать. В противном случае ситуация может оказаться патовой. Если собственники не могут договориться, проводить замену стояков по всем квартирам или не проводить, то при кусочной замене система например, отопления может оказаться в предаварийном состоянии из-за стыка старых труб с новыми или стыка из-за труб разных диаметров.

И отвечать за это будет собственник, а не подрядчик. Его сосед сверху отказался впускать сварщиков. В итоге горе-ремонтники устроили пожар в попытке приварить новую трубу к старой Если случилось ЧП и подрядчик все же испортил обои затопил квартиру, сжег мебель да хоть случайно покрасил кошку , в теории собственник должен получить выплату.

Пережившие капремонт поделились опытом: инструкция для чайников

Однако, если вам пришли неправомерные требования от Фонда, или вы обнаружили ошибку в расчетах, то вооружитесь собственными доказательствами и заручитесь помощью юриста. В суде довольно легко будет предоставить все в выгодном для вас свете, учитывая, что ремонтные работы и правда выполняются кое-как. Если доказательств у вас окажется достаточно, вам могут списать часть или всю сумму долга. В самых тяжелых случаях необходимо будет подать встречный иск против Фонда капитального ремонта. Скачать бланк искового заявления об обязанности провести капитальный ремонт многоквартирного дома Когда процесс осуществляется таким образом, граждане явно ущемляются в своих правах и могут обращаться в суд, прокуратуру, основываясь, например, на Законе о защите прав потребителей. Запоминайте структуру заявления, нормативные акты, на которые следует сослаться:.

Претензия в Фонд составляется по адресата – Фонд капитального ремонта.

Что делать, если пришла претензия из фонда капитального ремонта?

Прислали из фонда Капремонта. Ни разу не платил. Стоит ли после этой бумаги платить, или же это просто голословная писанина? Что мне за эту неуплату могут сделать? Заранее спасибо! Взносы за капремонт вы обязаны оплачивать в фонд регионального оператора либо, если собственниками МКД принято соответствующее решение - на спец. В своей управляющей компании или ТСЖ вы можете выяснить, куда вам оплачивать эти взносы, и, соответственно, оплатить. И это проблема, потому что, взыскать взыскали, но где-то там платёж потерялся. Увы, обязаловка это.

Все нюансы жалобы на капитальный ремонт многоквартирного дома

By Новости от читателей on Я не платил и не плачу за капитальный ремонт, считая все это простым вымогательством и аферой. Но в последней квитанции мне пришла претензия, где мне грозят судом, если я не оплачу долг и пеню до 25 числа. Чтобы законопатить бревенчатые стены шпаклевкой, или набить три доски на фасад я должен 30 лет платить в какой-то фонд.

И вовсе не про загробную жизнь - про капитальный ремонт.

Жалоба на некачественный капремонт жилого дома: куда обращаться, что писать в заявлении

Федеральный закон от Капремонт оплачивают исключительно жильцы, поэтому они вправе оценить и потребовать производства качественных работ от исполнителя. Если наблюдается явно нецелевое расходование средств или халатное отношение подрядчиков к своим обязательствам, нужно с этим бороться. Государственные органы власти обладают достаточными полномочиями, чтобы привлечь к ответственности и заставить Фонд и исполнителей ремонтных работ действовать согласно заявленному регламенту. Первым шагом будет письменное обращение непосредственно в Фонд. Спустя 30 дней заявители получат ответ.

Фонд капремонта пугает добросовестных плательщиков досудебными претензиями

Жители края все чаще спрашивают о способе оплаты и сроках проведения капитального ремонта в своих домах Для чего нужен фонд капитального ремонта и почему каждый собственник должен отчислять взносы на будущий капремонт дома, в котором располагается его квартира? Екатерина Юрченко Утром — деньги, вечером —? К маленьким белым листочкам бумаги — квитанциям на оплату взносов в фонд капитального ремонта многоквартирных домов — кубанцы за год с небольшим привыкли. Однако вопросов еще остается достаточно. Хоть бы до весны дотянула! Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Претензия от фонда капитального ремонта: что делать год. Внимание! Информация на сайте носит больше ознакомительный характер, и дает.

Что делать, если пришла претензия из Фонда капитального ремонта?

Жители Одинцовского района получают уведомления-претензии о наличии задолженности по взносам на капитальный ремонт. В феврале года Фонд начал работу по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт и сверке ранее оплаченных платежей собственников. С 1 января года Фонд капремонта прекратил договорные отношения со всеми платёжными агентами в Подмосковье, передав в ведение МосОблЕИРЦ полномочия по начислению, сбору и обработке взносов. Для взыскания долгов прошлых периодов Фонд заключил договоры с тремя организациями.

Пришла претензия из фонда капитального ремонта что делать

Каждый человек должен платить за различные коммунальные услуги, которые предоставляют ему управляющая компания и другие организации. И помимо очевидных платежей, таких как взыскания за газ, электричество и воду, приходится платить еще и в фонд капитального ремонта, который обязан следить за состоянием строений. Если вы не оплачиваете взносы в фонд капитального ремонта, то однажды можете обнаружить в своем почтовом ящике письмо — претензию, в котором будет указано, что у вас имеется задолженность, в случае неуплаты которой вам грозит суд. О том, что это за документ, как проверить его на подлинность и что с ним потом делать, вам расскажет наша статья. Итак, вы получили бланк с требованием уплатить за капитальный ремонт.

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 2 июня

Фонд капитального ремонта прислал претензию

.

Претензия от фонда капитального ремонта: что делать 2019 год

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Внимание, розыск! Фонд капитального ремонта ищет начальника
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cruscordbe

    Подмарафетят бюллетени и ещё один срок гарантирован

  2. Мария

    Пусть Призедент из депутатов платить за ставлять за всё, что всё вивезли с Украины позорище что твориться, и пусть Бог накажет их,как бедные Украинцы голодные и холодные есть позор. ?Некак не могут остановиться уже всё продали какой позор ,такая большая Украина нет нормального правительства. .